Overslaan en naar de inhoud gaan
Laat dit veld leeg
EPC-wegwijzer (versie 01-01-2023)
Vooraf
Vul uw e-mailadres in als u de resultaten ook via mail wilt ontvangen
Uw situatie niet gevonden? Kijk ook eens bij de
uitzonderingen
.
Opgelet!
Bijzondere situaties die onder de EPC verplichting vallen. Doorloop ook hiervoor de EPC-wegwijzer.
Beschermde gebouwen
Vervallen gebouwen
Gebouwen zonder verwarming
Woningen zonder of met beperkt sanitair comfort
Uw situatie
Ik wil kopen, verkopen, of een recht van opstal of erfpacht vestigen
Ik wil huren of verhuren
Ik ben eigenaar zonder plannen om te verkopen of te verhuren
Wat is het type overdracht?
Verkoop, vestigen van recht van opstal of erfpacht
Enkel naakte eigendom of enkel vruchtgebruik
Een onverdeeld aandeel van de eigendom, bijvoorbeeld bij een echtscheiding of erfenis
Via ruilakte
Gerechtelijke onteigening
Wat is het type gebouweenheid?
?
Een wooneenheid, bijvoorbeeld: een woning, appartement, vakantiewoning, collectief woongedeelte, stacaravan, woonboot, …
Een niet-residentiële eenheid, bijvoorbeeld: een kantoor, winkel, medische praktijk, horeca zaak, …
Overige gebouwen, bijvoorbeeld: landbouw (serres, stallen), werkplaatsen, industrie, gebouwen voor opslag (tuinhuizen, garages, ...), religieuze gebouwen, …
Is de wooneenheid ongeschikt of onbewoonbaar verklaard door de burgemeester?
Ja
Nee
Wat is het type woning?
Een eengezinswoning of vakantiewoning
Een zorgwoning
Een appartement of studio in een gebouw met meerdere wooneenheden
Een studentenhome waar de keuken(s), badkamer(s) of toilet(ten) gedeeld worden
Een woonboot
Een stacaravan
Een studentenhome waar de keuken(s), badkamer(s) of toilet(ten) gedeeld worden
Zijn er in het gebouw ook appartementen of studios met eigen woonvoorzieningen en een eigen afsluitbare toegang?
Ja
Nee
Stacaravan
Heeft de stacaravan een immobiel karakter, wordt hij gebruikt als vaste verblijfplaats en is hij aangesloten op de nutsvoorzieningen?
Ja
Nee
Een niet-residentiële eenheid, bijvoorbeeld: een kantoor, winkel, medische praktijk, horeca zaak, …
Is het gebouw vrijstaand met een vloeroppervlakte kleiner dan 50m² of is het een eenheid met een vloeroppervlakte kleiner dan 50m² in een industrieel gebouw?
Ja
Nee
Is het een tijdelijk gebouw dat niet langer dan 2 jaar in gebruik zal zijn?
Ja
Nee
Is de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid groter dan 500m²?
?
Ja
Nee
Zijn er ook eenheden met een andere bestemming, vb. wooneenheden (appartementen, studios, …), aanwezig in het gebouw?
Ja
Nee
Tel alle bruikbare vloeroppervlaktes op van de aangrenzende niet-residentiële eenheden, inclusief de bruikbare oppervlakte van de eenheid zelf. Is dit getal groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Ik weet het niet
Bevindt er zich in de aangrenzende niet-residentiële eenheden een eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Is de totale bruikbare vloeroppervlakte van alle verdiepingen groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Bevindt er zich in het gebouw een niet-residentiële eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Wat is het type gebouweenheid?
?
Een wooneenheid, bijvoorbeeld: een woning, appartement, vakantiewoning, collectief woongedeelte, stacaravan, woonboot, …
Een niet-residentiële eenheid, bijvoorbeeld: een kantoor, winkel, medische praktijk, horeca zaak, …
Overige gebouwen, bijvoorbeeld: landbouw (serres, stallen), werkplaatsen, industrie, gebouwen voor opslag (tuinhuizen, garages, …), religieuze gebouwen, …
Is de wooneenheid ongeschikt of onbewoonbaar verklaard door de burgemeester?
Ja
Nee
Vanaf wanneer dateert de huurovereenkomst?
De huurovereenkomst dateert van voor 1/01/2009
De huurovereenkomst dateert van na 1/01/2009
Wat is het type huur?
Woninghuur, of gewone huur met een duurtijd vanaf 2 maanden, met publiciteit
Zonder enige vorm van publiciteit, zoals tussen familieleden
Gewone huur met een duurtijd korter dan 2 maanden
Er is geen huurcontract maar wel een dagprijs (vb. bij serviceflats)
Onderverhuur
Wat is het type woning?
Een eengezinswoning of vakantiewoning
Een zorgwoning
Een appartement of studio in een gebouw met meerdere wooneenheden
Een studentenhome waar de keuken(s), badkamer(s) of toilet(ten) gedeeld worden
Een woonboot
Een stacaravan
Een studentenhome waar de keuken(s), badkamer(s) of toilet(ten) gedeeld worden
Zijn er in het gebouw ook appartementen of studio's met eigen woonvoorzieningen en een eigen afsluitbare toegang?
Ja
Nee
Een stacaravan
Heeft de stacaravan een immobiel karakter, wordt hij gebruikt als vaste verblijfplaats en is hij aangesloten op de nutsvoorzieningen?
Ja
Nee
Een niet-residentiële eenheid, bijvoorbeeld: een kantoor, winkel, medische praktijk, horeca zaak, …
Is het gebouw vrijstaand met een vloeroppervlakte kleiner dan 50m² of is het een eenheid met een vloeroppervlakte kleiner dan 50m² in een industrieel gebouw?
Ja
Nee
Is het een tijdelijk gebouw dat niet langer dan 2 jaar in gebruik zal zijn?
Ja
Nee
Vanaf wanneer dateert de huurovereenkomst?
De huurovereenkomst dateert van voor 1/01/2020
De huurovereenkomst dateert van na 1/01/2020
Wat is het type huur?
Handelshuur, een concessieovereenkomst, onroerende leasing of gewone huur met een duurtijd vanaf 2 maanden en met publiciteit
Zonder enige vorm van publiciteit, zoals tussen familieleden
Gewone huur met een duurtijd korter dan 2 maanden
Onderverhuur
Is de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid groter dan 500m²?
?
Ja
Nee
Zijn er ook eenheden met een andere bestemming, vb. wooneenheden (appartementen, studios, …), aanwezig in het gebouw?
Ja
Nee
Tel alle bruikbare vloeroppervlaktes op van de aangrenzende niet-residentiële eenheden, inclusief de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid zelf. Is dit getal groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Ik weet het niet
Bevindt er zich in de aangrenzende niet-residentiële eenheden een eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Is de totale bruikbare vloeroppervlakte van alle verdiepingen groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Bevindt er zich in het gebouw een niet-residentiële eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Eigenaar, erfpachter of opstalhouder
Ik ben eigenaar, erfpachter of opstalhouder van
?
Een wooneenheid, bijvoorbeeld: een woning, appartement, vakantiewoning, …
Een niet-residentiële eenheid, bijvoorbeeld: een kantoor, winkel, medische praktijk, horeca zaak, …
Overige gebouwen, bijvoorbeeld: landbouw (serres, stallen), werkplaatsen, industrie, gebouwen voor opslag (tuinhuizen, garages, …), religieuze gebouwen, …
Ligt de wooneenheid in een appartementsgebouw dat bestaat uit minstens 2 wooneenheden?
Ja
Nee
Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw minstens 10 jaar oud?
Ja
Nee
Valt de eenheid onder één van onderstaande organisaties
de federale overheid, incl. de parastatalen
de Vlaamse overheid, incl. de interne en externe verzelfstandigde agentschappen
de provinciale overheden
de gemeentelijke overheden, incl. OCMW's
overheidsbedrijven
onderwijsinstellingen
welzijnsvoorzieningen
gezondheidsvoorzieningen
Ja
Nee
Is de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid groter dan 500m²?
?
Ja
Nee
Zijn er ook eenheden met een andere bestemming, vb. wooneenheden (appartementen, studios, …), aanwezig in het gebouw?
Ja
Nee
Tel alle bruikbare vloeroppervlaktes op van de aangrenzende niet-residentiële eenheden, inclusief de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid zelf. Is dit getal groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Ik weet het niet
Bevindt er zich in de aangrenzende niet-residentiële eenheden een eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Is de totale bruikbare vloeroppervlakte van alle verdiepingen groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Bevindt er zich in het gebouw een niet-residentiële eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Is de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid groter dan 500m²?
?
Ja
Nee
Is de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid groter dan of gelijk aan 1000m²?
?
Ja
Nee
Zijn er ook eenheden met een andere bestemming, vb. wooneenheden (appartementen, studios, …), aanwezig in het gebouw?
Ja
Nee
Tel alle bruikbare vloeroppervlaktes op van de aangrenzende niet-residentiële eenheden, inclusief de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid zelf. Is dit getal groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Ik weet het niet
Bevindt er zich in de aangrenzende niet-residentiële eenheden een eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Is de totale bruikbare vloeroppervlakte van alle verdiepingen groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Bevindt er zich in het gebouw een niet-residentiële eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee