Overslaan en naar de inhoud gaan
Laat dit veld leeg
(verplicht)
EPC-wegwijzer (versie 22-02-2024)
Vooraf
Vul uw e-mailadres in als u de resultaten ook via mail wilt ontvangen
(verplicht)
Uw situatie niet gevonden? Kijk ook eens bij de
uitzonderingen
.
Opgelet!
Bijzondere situaties die onder de EPC verplichting vallen. Doorloop ook hiervoor de EPC-wegwijzer.
Beschermde gebouwen
Vervallen gebouwen
Gebouwen zonder verwarming
Woningen zonder of met beperkt sanitair comfort
Uw situatie
?
Er vindt een notariële overdracht plaats
Ik wil huren of verhuren
Ik ben eigenaar zonder plannen om te verkopen of te verhuren
Wat is het type overdracht?
Notariële overdracht van een gebouweenheid in volle eigendom
Enkel naakte eigendom of enkel vruchtgebruik
Onteigening afgehandeld door het Aankoopcomité of de dienst Vastgoedakten binnen het departement Financiën en Begroting
Erfenis
Stopzetten of verlenging (tussen dezelfde partijen) van bestaande erfpacht of recht van opstal
Vestigen of overdragen van erfpacht of recht van opstal op het dak van een gebouw
Share deal (overdracht van aandelen)
Fusie, splitsing of overname rechtspersonen
Notariële overdracht van een wooneenheid tussen natuurlijke personen, waarbij beiden reeds eigenaar zijn en minstens één iemand de woning als hoofdverblijfplaats heeft en behoudt
Vereffening-verdeling van de huwelijksgemeenschap bij echtscheiding
Wat is het type gebouweenheid?
?
Een wooneenheid, bijvoorbeeld: een woning, appartement, vakantiewoning, collectief woongedeelte, stacaravan, woonboot, …
Een niet-residentiële eenheid, bijvoorbeeld: een kantoor, winkel, medische praktijk, horeca zaak, …
Overige gebouwen, bijvoorbeeld: landbouw (serres, stallen), werkplaatsen, industrie, gebouwen voor opslag (tuinhuizen, garages, ...), religieuze gebouwen, …
Wat is het type woning?
Een eengezinswoning of vakantiewoning
Een zorgwoning
Een appartement of studio in een gebouw met meerdere wooneenheden
Een studentenhome waar de keuken(s), badkamer(s) of toilet(ten) gedeeld worden
Een woonboot
Een stacaravan
Een studentenhome waar de keuken(s), badkamer(s) of toilet(ten) gedeeld worden
Zijn er in het gebouw ook appartementen of studios met eigen woonvoorzieningen en een eigen afsluitbare toegang?
Ja
Nee
Stacaravan
Heeft de stacaravan een immobiel karakter, wordt hij gebruikt als vaste verblijfplaats en is hij aangesloten op de nutsvoorzieningen?
Ja
Nee
Een niet-residentiële eenheid, bijvoorbeeld: een kantoor, winkel, medische praktijk, horeca zaak, …
Is het gebouw vrijstaand met een vloeroppervlakte kleiner dan 50m²?
Ja
Nee
Is het een tijdelijk gebouw dat niet langer dan 2 jaar in gebruik zal zijn?
Ja
Nee
Is de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid groter dan 500m²?
?
Ja
Nee
Zijn er ook eenheden met een andere bestemming, vb. wooneenheden (appartementen, studios, …), aanwezig in het gebouw?
Ja
Nee
Tel alle bruikbare vloeroppervlaktes op van de aangrenzende niet-residentiële eenheden, inclusief de bruikbare oppervlakte van de eenheid zelf. Is dit getal groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Ik weet het niet
Bevindt er zich in de aangrenzende niet-residentiële eenheden een eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Is de totale bruikbare vloeroppervlakte van alle verdiepingen groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Bevindt er zich in het gebouw een niet-residentiële eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Wat is het type gebouweenheid?
?
Een wooneenheid, bijvoorbeeld: een woning, appartement, vakantiewoning, collectief woongedeelte, stacaravan, woonboot, …
Een niet-residentiële eenheid, bijvoorbeeld: een kantoor, winkel, medische praktijk, horeca zaak, …
Overige gebouwen, bijvoorbeeld: landbouw (serres, stallen), werkplaatsen, industrie, gebouwen voor opslag (tuinhuizen, garages, …), religieuze gebouwen, …
Vanaf wanneer dateert de huurovereenkomst?
De huurovereenkomst dateert van voor 1/01/2009
De huurovereenkomst dateert van na 1/01/2009
Wat is het type huur?
Woninghuur, of gewone huur met een duurtijd vanaf 2 maanden
Gewone huur met een duurtijd korter dan 2 maanden
Er is geen huurcontract maar wel een dagprijs (vb. bij serviceflats)
Onderverhuur
Wat is het type woning?
Een eengezinswoning of vakantiewoning
Een zorgwoning
Een appartement of studio in een gebouw met meerdere wooneenheden
Een studentenhome waar de keuken(s), badkamer(s) of toilet(ten) gedeeld worden
Een woonboot
Een stacaravan
Een studentenhome waar de keuken(s), badkamer(s) of toilet(ten) gedeeld worden
Zijn er in het gebouw ook appartementen of studio's met eigen woonvoorzieningen en een eigen afsluitbare toegang?
Ja
Nee
Een stacaravan
Heeft de stacaravan een immobiel karakter, wordt hij gebruikt als vaste verblijfplaats en is hij aangesloten op de nutsvoorzieningen?
Ja
Nee
Een niet-residentiële eenheid, bijvoorbeeld: een kantoor, winkel, medische praktijk, horeca zaak, …
Is het gebouw vrijstaand met een vloeroppervlakte kleiner dan 50m²?
Ja
Nee
Is het een tijdelijk gebouw dat niet langer dan 2 jaar in gebruik zal zijn?
Ja
Nee
Vanaf wanneer dateert de huurovereenkomst?
De huurovereenkomst dateert van voor 1/01/2020
De huurovereenkomst dateert van na 1/01/2020
Wat is het type huur?
Handelshuur, een concessieovereenkomst, onroerende leasing of gewone huur met een duurtijd vanaf 2 maanden
Gewone huur met een duurtijd korter dan 2 maanden
Onderverhuur
Is de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid groter dan 500m²?
?
Ja
Nee
Zijn er ook eenheden met een andere bestemming, vb. wooneenheden (appartementen, studios, …), aanwezig in het gebouw?
Ja
Nee
Tel alle bruikbare vloeroppervlaktes op van de aangrenzende niet-residentiële eenheden, inclusief de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid zelf. Is dit getal groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Ik weet het niet
Bevindt er zich in de aangrenzende niet-residentiële eenheden een eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Is de totale bruikbare vloeroppervlakte van alle verdiepingen groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Bevindt er zich in het gebouw een niet-residentiële eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Eigenaar, erfpachter of opstalhouder
Ik ben eigenaar, erfpachter of opstalhouder van
?
Een wooneenheid, bijvoorbeeld: een woning, appartement, vakantiewoning, …
Een niet-residentiële eenheid, bijvoorbeeld: een kantoor, winkel, medische praktijk, horeca zaak, …
Overige gebouwen, bijvoorbeeld: landbouw (serres, stallen), werkplaatsen, industrie, gebouwen voor opslag (tuinhuizen, garages, …), religieuze gebouwen, …
Ligt de wooneenheid in een appartementsgebouw dat bestaat uit minstens 2 wooneenheden?
Ja
Nee
Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw minstens 10 jaar oud?
Ja
Nee
Wordt de eenheid gebruikt door één van onderstaande organisaties en wordt ze ook door het publiek bezocht?
- de federale overheid, incl. de parastatalen;
- de Vlaamse overheid, incl. de interne en externe verzelfstandigde agentschappen;
- de provinciale overheden, incl. de autonome provinciebedrijven en de extern verzelfstandigde agentschappen;
- de gemeentelijke overheden, incl. OCMW's, autonome gemeentebedrijven, de extern verzelfstandigde agentschappen en verenigingen en vennootschappen voor maatschappelijk welzijn;
- de intergemeentelijke samenwerkingsverbanden;
- de politiezones;
- de hulpverleningszones
- de overheidsbedrijven;
- onderwijsinstellingen;
- welzijnsvoorzieningen;
- gezondheidsvoorzieningen.
Ja
Nee
Is de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid groter dan 500m²?
?
Ja
Nee
Zijn er ook eenheden met een andere bestemming, vb. wooneenheden (appartementen, studios, …), aanwezig in het gebouw?
Ja
Nee
Tel alle bruikbare vloeroppervlaktes op van de aangrenzende niet-residentiële eenheden, inclusief de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid zelf. Is dit getal groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Ik weet het niet
Bevindt er zich in de aangrenzende niet-residentiële eenheden een eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Is de totale bruikbare vloeroppervlakte van alle verdiepingen groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Bevindt er zich in het gebouw een niet-residentiële eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Wordt de eenheid gebruikt door één van onderstaande organisaties, zonder dat ze daarom door het publiek wordt bezocht?
- de federale overheid, incl. de parastatalen;
- de Vlaamse overheid, incl. de interne en externe verzelfstandigde agentschappen;
- de provinciale overheden, incl. de autonome provinciebedrijven en de extern verzelfstandigde agentschappen;
- de gemeentelijke overheden, incl. OCMW's, autonome gemeentebedrijven, de extern verzelfstandigde agentschappen en verenigingen en vennootschappen voor maatschappelijk welzijn;
- de intergemeentelijke samenwerkingsverbanden;
- de politiezones;
- de hulpverleningszones
- de overheidsbedrijven.
Ja
Nee
Is de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid groter dan 500m²?
?
Ja
Nee
Zijn er ook eenheden met een andere bestemming, vb. wooneenheden (appartementen, studios, …), aanwezig in het gebouw?
Ja
Nee
Tel alle bruikbare vloeroppervlaktes op van de aangrenzende niet-residentiële eenheden, inclusief de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid zelf. Is dit getal groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Ik weet het niet
Bevindt er zich in de aangrenzende niet-residentiële eenheden een eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Is de totale bruikbare vloeroppervlakte van alle verdiepingen groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Bevindt er zich in het gebouw een niet-residentiële eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Is de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid groter dan 500m²?
?
Ja
Nee
Is de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid groter dan of gelijk aan 1000m²?
?
Ja
Nee
Zijn er ook eenheden met een andere bestemming, vb. wooneenheden (appartementen, studios, …), aanwezig in het gebouw?
Ja
Nee
Tel alle bruikbare vloeroppervlaktes op van de aangrenzende niet-residentiële eenheden, inclusief de bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid zelf. Is dit getal groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Ik weet het niet
Bevindt er zich in de aangrenzende niet-residentiële eenheden een eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Is de totale bruikbare vloeroppervlakte van alle verdiepingen groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Bevindt er zich in het gebouw een niet-residentiële eenheid met een bruikbare vloeroppervlakte > 500m²?
?
Ja
Nee
Indienen