Overslaan en naar de inhoud gaan
Vlaanderen
Energiesparen.be
Zoeken
Contacteer ons
Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA)
Laat dit veld leeg
EPC-wegwijzer 2020 (versie 16-12-2019)
Vooraf
Vul uw e-mailadres in als u de resultaten ook via mail wilt ontvangen
Uw situatie niet gevonden? Kijk ook eens bij de
bijzondere situaties
.
Uw situatie
Ik wil kopen of verkopen
Ik wil huren of verhuren
Ik ben eigenaar zonder plannen om te verkopen of te verhuren
Ik ben gebruiker van een publiek gebouw
Wat is het type verkoop?
In volle eigendom, met publiciteit
Zonder enige vorm van publiciteit, zoals tussen familieleden
Enkel naakte eigendom of enkel vruchtgebruik
Een onverdeeld aandeel van de eigendom, bijvoorbeeld bij een echtscheiding of erfenis
Op lijfrente
Wat is het type gebouw?
?
Een wooneenheid, bijvoorbeeld: een woning, appartement, serviceflat, vakantiewoning, studentenkamer, stacaravan, woonboot, …
Een zelfstandig functionerende eenheid zonder woonfunctie, bijvoorbeeld: een kantoor, winkel, medische praktijk, horeca zaak, …
In het gebouw is zowel een wooneenheid als een zelfstandig functionerende eenheid zonder woonfunctie aanwezig, bijvoorbeeld: een woning met dokterspraktijk, café met bovenliggende studio, …
Overige gebouwen, bijvoorbeeld: landbouw (serres, stallen), werkplaatsen, industrie, gebouwen voor opslag (tuinhuizen, garages, ...), religieuze gebouwen, …
Is de wooneenheid ongeschikt of onbewoonbaar verklaard door de burgemeester?
Ja
Nee
Wat is het type woning?
Een eengezinswoning, vakantiewoning, kangoeroe- of zorgwoning
Een appartement, serviceflat of studio met eigen keuken, eigen badkamer en eigen toilet
Een studentenhome waar de keuken(s), badkamer(s) of toilet(ten) gedeeld worden
Een woonboot
Een stacaravan
Een eengezinswoning, vakantiewoning, kangoeroe- of zorgwoning
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
?
Ja
Nee
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Een appartement, serviceflat of studio met eigen keuken, eigen badkamer en eigen toilet
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
?
Ja
Nee
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Een studentenhome waar de keuken(s), badkamer(s) of toilet(ten) gedeeld worden
Zijn er in het gebouw ook appartementen of studio's met eigen keuken, eigen badkamer en eigen toilet?
Ja
Nee
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
?
Ja
Nee
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
?
Ja
Nee
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Stacaravan
Heeft de stacaravan een immobiel karakter, wordt hij gebruikt als vaste verblijfplaats en is hij aangesloten op de nutsvoorzieningen?
Ja
Nee
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
Ja
Nee
Wat is een ingrijpende energetische renovatie?
Kijk
hier
voor meer informatie.
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Een zelfstandig functionerende eenheid zonder woonfunctie, bijvoorbeeld: een kantoor, winkel, medische praktijk, horeca zaak, …
Is het gebouw vrijstaand en heeft het een vloeroppervlakte kleiner dan 50m²?
Ja
Nee
Is het een tijdelijk gebouw dat niet langer dan 2 jaar in gebruik zal zijn?
Ja
Nee
Is de vloeroppervlakte van de eenheid groter dan 500m²?
Ja
Nee
Zijn er ook wooneenheden (appartementen, studio's, …) aanwezig in het gebouw?
Ja
Nee
Tel alle vloeroppervlaktes op van de aangrenzende niet-residentiële eenheden, inclusief de oppervlakte van de eenheid zelf. Is dit getal groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Ik weet het niet
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
?
Ja
Nee
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
?
Ja
Nee
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Is de totale vloeroppervlakte van alle verdiepingen groter dan 1000m²?
Ja
Nee
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
?
Ja
Nee
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Let op!
Als de onderhandse verkoopovereenkomst (compromis) reeds in 2019 werd ondertekend, is er geen EPC (klein) niet-residentieel vereist.
In het gebouw is zowel een wooneenheid als een zelfstandig functionerende eenheid zonder woonfunctie aanwezig, bijvoorbeeld: een woning met dokterspraktijk, café met bovenliggende studio, …
Worden de eenheden samen verkocht?
Ja
Nee
Is er een rechtstreekse toegang tussen de wooneenheid en de niet-residentiële eenheid?
Ja
Nee
Hoe verhouden de beschermde volumes van de eenheden zich ten opzichte van elkaar?
?
Het beschermde volume van het niet-residentiële gedeelte is kleiner dan 800m³ en kleiner dan het woongedeelte.
Het beschermde volume van het woongedeelte is kleiner dan 800m³ en kleiner dan het niet-residentiële gedeelte.
Geen van deze situaties is van toepassing.
Wat is het type gebouw?
?
Een wooneenheid, bijvoorbeeld: een woning, appartement, serviceflat, vakantiewoning, studentenkamer, stacaravan, woonboot, …
Een zelfstandig functionerende eenheid zonder woonfunctie, bijvoorbeeld: een kantoor, winkel, medische praktijk, horeca zaak, …
In het gebouw is zowel een wooneenheid als een zelfstandig functionerende eenheid zonder woonfunctie aanwezig, bijvoorbeeld: een woning met dokterspraktijk, café met bovenliggende studio, …
Overige gebouwen, bijvoorbeeld: landbouw (serres, stallen), werkplaatsen, industrie, gebouwen voor opslag (tuinhuizen, garages, …), religieuze gebouwen, …
Is de wooneenheid ongeschikt of onbewoonbaar verklaard door de burgemeester?
Ja
Nee
Vanaf wanneer dateert de huurovereenkomst?
De huurovereenkomst dateert van voor 1/01/2009
De huurovereenkomst dateert van na 1/01/2009
Wat is het type huur?
Woninghuur, of gewone huur met een duurtijd vanaf 2 maanden, met publiciteit
Zonder enige vorm van publiciteit, zoals tussen familieleden
Gewone huur met een duurtijd korter dan 2 maanden
Er is geen huurcontract maar wel een dagprijs (vb. bij serviceflats)
Onderverhuur
Wat is het type woning?
Een eengezinswoning, vakantiewoning, kangoeroe- of zorgwoning
Een appartement, serviceflat of studio met eigen keuken, eigen badkamer en eigen toilet
Een studentenhome waar de keuken(s), badkamer(s) of toilet(ten) gedeeld worden
Een woonboot
Een stacaravan
Een eengezinswoning, vakantiewoning, kangoeroe- of zorgwoning
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
?
Ja
Nee
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Een appartement, serviceflat of studio met eigen keuken, eigen badkamer en eigen toilet
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
?
Ja
Nee
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Een studentenhome waar de keuken(s), badkamer(s) of toilet(ten) gedeeld worden
Zijn er in het gebouw ook appartementen of studio's met eigen keuken, eigen badkamer en eigen toilet?
Ja
Nee
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
?
Ja
Nee
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
?
Ja
Nee
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Een stacaravan
Heeft de stacaravan een immobiel karakter, wordt hij gebruikt als vaste verblijfplaats en is hij aangesloten op de nutsvoorzieningen?
Ja
Nee
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
?
Ja
Nee
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Is het gebouw vrijstaand en heeft het een vloeroppervlakte kleiner dan 50m²?
Ja
Nee
Is het een tijdelijk gebouw dat niet langer dan 2 jaar in gebruik zal zijn?
Ja
Nee
Vanaf wanneer dateert de huurovereenkomst?
De huurovereenkomst dateert van voor 1/01/2020
De huurovereenkomst dateert van na 1/01/2020
Wat is het type huur?
Handelshuur, een concessieovereenkomst, onroerende leasing of gewone huur met een duurtijd vanaf 2 maanden en met publiciteit
Zonder enige vorm van publiciteit, zoals tussen familieleden
Gewone huur met een duurtijd korter dan 2 maanden
Onderverhuur
Is de vloeroppervlakte van de eenheid groter dan 500m²?
Ja
Nee
Zijn er ook wooneenheden (appartementen, studio's, …) aanwezig in het gebouw?
Ja
Nee
Tel alle vloeroppervlaktes op van de aangrenzende niet-residentiële eenheden, inclusief de oppervlakte van de eenheid zelf. Is dit getal groter dan 1000m²?
?
Ja
Nee
Ik weet het niet
Handelshuur, een concessieovereenkomst, onroerende leasing of gewone huur met een duurtijd vanaf 2 maanden en met publiciteit
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
?
Ja
Nee
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Handelshuur, een concessieovereenkomst, onroerende leasing of gewone huur met een duurtijd vanaf 2 maanden en met publiciteit
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
?
Ja
Nee
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Is de totale vloeroppervlakte van alle verdiepingen groter dan 1000m²?
Ja
Nee
Handelshuur, een concessieovereenkomst, onroerende leasing of gewone huur met een duurtijd vanaf 2 maanden en met publiciteit
Is het een nieuwbouw met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2006 of onderging het een ingrijpende energetische renovatie met bouw- of omgevingsvergunningsaanvraag vanaf 2015?
?
Ja
Nee
Is er een EPC bouw aanwezig?
?
Ja
Nee
Is het EPC bouw nog geldig bij het ondertekenen van de akte of het huurcontract?
Ja
Nee
Bij nieuwbouw: Zijn de vergunnings- of meldingsplichtige werken nog niet of minder dan een jaar geleden beëindigd of is het gebouw nog niet of minder dan een jaar geleden in gebruik genomen? Bij renovatie: Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw nog geen 5 jaar oud?
Ja
Nee
Worden de eenheden samen verhuurd?
Ja
Nee
Is er een rechtstreekse toegang tussen de wooneenheid en de niet-residentiële eenheid?
Ja
Nee
Hoe verhouden de beschermde volumes van de eenheden zich ten opzichte van elkaar?
?
Het beschermde volume van het niet-residentiële gedeelte is kleiner dan 800m³ en kleiner dan het woongedeelte.
Het beschermde volume van het woongedeelte is kleiner dan 800m³ en kleiner dan het niet-residentiële gedeelte.
Geen van deze situaties is van toepassing.
Ik ben eigenaar van
?
Een eengezinswoning, kangoeroe- of zorgwoning
Een appartement(sgebouw), serviceflat of studio met eigen keuken, eigen badkamer en eigen toilet
Een studentenhome waar de keuken(s), badkamer(s) of toilet(ten) gedeeld worden
Een zelfstandig functionerende eenheid zonder woonfunctie, bijvoorbeeld: een kantoor, winkel, medische praktijk, horeca zaak, …
Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw minstens 10 jaar oud?
Ja
Nee
Zijn er in het gebouw ook appartementen of studio's met eigen keuken, eigen badkamer en eigen toilet?
Ja
Nee
Is de bouw- of omgevingsvergunning van het gebouw minstens 10 jaar oud?
Ja
Nee
Is de totale vloeroppervlakte van alle verdiepingen kleiner dan 250m²?
Ja
Nee
Valt het gebouw onder één van onderstaande types?
de federale overheid, incl. de parastatalen
de Vlaamse overheid, incl. de interne en externe verzelfstandigde agentschappen
de provinciale overheden
de gemeentelijke overheden, incl. OCMW's
overheidsbedrijven
onderwijsinstellingen
welzijnsvoorzieningen
gezondheidsvoorzieningen
Ja
Nee
Zo nee, dan valt het gebouw wellicht onder één van onderstaande types?
Publiek gebouw dat niet in het Vlaams gewest is gelegen
Lokaal van jeugdverenigingen
Religieus gebouw
Gebouw dat niet vaak door het publiek bezocht wordt, bijvoorbeeld een gebouw dat uitsluitend gebruikt wordt voor het sorteren van post of het opslaan van goederen
Hotel
Privaat kantoor of bank
Gebouw dat geen energie verbruikt ten behoeve van mensen, zoals opslagplaats, loods
Brandweerkazerne
Serviceflat
Nieuwbouw waarvoor een geldig EPC bouw beschikbaar is (vanaf 15/9/2016)
Ja
Nee