Uw melding van een geplande sloop voor de uitzondering sloop zonder heropbouw

Op afnamepunten met een voldoende grote jaarlijkse elektriciteitsafname geldt in Vlaanderen een PV-verplichting. Dit geldt het eerst voor afnamepunten die in 2021 en 2022 de drempel overschreden hebben. Daarvoor moeten uiterlijk vanaf 1 april 2026 voldoende zonnepanelen in dienst zijn genomen op het afnamepunt. Voor afnamepunten die pas vanaf 2023 de drempel overschrijden, is dit uiterlijk op 1 januari van het vierde kalenderjaar volgend op het jaar dat de drempel is overschreden. Het zijn alle eigenaars, erfpachters en opstalhouders van gebouwen aangesloten op zo’n afnamepunt die onderworpen zijn aan de PV-verplichting. Meer informatie over de verplichting kunt u vinden op https://www.vlaanderen.be/zonnepanelen/pv-verplichting.

Wanneer een (deel van) het gebouw of de gebouwen die onder toepassing vallen van de PV-verplichting gesloopt worden en nadien niet meer opnieuw heropgebouwd, dan is een uitzondering voor dit (deel van) het gebouw of deze gebouwen mogelijk. De uitzondering omwille van sloop zonder heropbouw moet steeds gemeld worden.

Uitzondering voor sloop zonder heropbouw? 

Wanneer een gebouw, dat is aangesloten op een afnamepunt (gekenmerkt door een EAN-nummer voor afname) waarvoor de PVverplichting geldt, geheel of gedeeltelijk zal worden gesloopt en nadien niet wordt heropgebouwd, dan kan u een uitzondering krijgen voor de horizontale dakoppervlakte die gesloopt wordt. U dient daarvoor de geplande sloopwerken te melden via een elektronisch formulier. Indien de geplande sloopwerken correct aan het VEKA worden gemeld en indien u alle voorwaarden van de uitzonderingsregeling respecteert dan moet de horizontale dakoppervlakte die wordt gesloopt niet meegerekend worden voor de verplichting.

Waarvoor dient dit formulier?

Met dit webformulier meldt u bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) de uitzondering omwille van een sloop zonder heropbouw. Het is niet toegelaten de uitzondering bij sloop zonder heropbouw op een andere manier aan het VEKA te melden. 

U kan in 1 formulier melding maken van:

  • de sloop van een deel van één (1) of van één (1) volledig gebouw ;
  • de sloop van delen van of de volledige sloop van meerdere gebouwen.

Belangrijk is dat u in één meldingsformulier enkel de sloop zonder heropbouw van meerdere gebouwen mag bundelen als die aangesloten zijn op hetzelfde EAN-nummer voor afname én die dezelfde eigenaar, erfpachter of opstalhouder hebben.

Wie moet dit formulier invullen?

De uitzondering moet worden gemeld door de eigenaar, erfpachter of opstalhouder van het betreffende gebouw of de gebouwen aangesloten op het afnamepunt dat onder de PV-verplichting valt die geheel of gedeeltelijk zullen worden gesloopt.

Tegen wanneer moet u dit formulier indienen?

Dit formulier met betrekken tot het melden van een uitzondering voor sloop zonder heropbouw moet vóór de start van de werken bij het VEKA gemeld worden. 

Hoe moet u dit formulier invullen en indienen?

Vergeet niet om het formulier in te dienen via de knop 'Indienen'. Alleen dan is het formulier effectief bezorgd aan het VEKA.

Hebt u vragen bij het invullen van dit formulier?

Neem de informatie op www.vlaanderen.be/zonnepanelen/pv-verplichting/formulieren grondig door als u vragen hebt over de aanvragen en meldingen.

De handleiding PV-verplichting (zie rubriek ‘handleiding en rekenblad’)​​​​​​​ behandelt ook elke vorm van aanvraag of melding en geeft een antwoord op de meest gestelde vragen.

De instructiegids ‘gebruikersbeheer formulieren’ voor aanvragen en meldingen over de PV-verplichting verduidelijkt het toekennen van beheersrechten en het inloggen in de formulieren.

Komt uw vraag niet voor in de instructiegids of handleiding? Contacteer de Vlaamse overheid.

Gegevens indiener

U bent niet aangemeld. Dit is enkel toegelaten als de melder van de geplande sloop een buitenlandse onderneming of een buitenlandse particulier is. Als de eigenaar, erfpachter of opstalhouder een particulier is, vul hier de voor- en achternaam van die persoon in. Als de eigenaar, erfpachter of opstalhouder een onderneming is, vul hier dan de voor- en achternaam in van de natuurlijk persoon die in naam van en met toestemming van die onderneming deze melding indient.

Is de eigenaar, opstalhouder of erfpachter van het betreffende gebouw dat wordt gesloopt toch een entiteit geregistreerd in de Kruispuntenbank van ondernemingen of een persoon ingeschreven in het Belgisch Rijksregister?
Gelieve in dit geval aan te melden in de hoedanigheid van de geregistreerde entiteit of particulier die eigenaar, opstalhouder of erfpachter is en zo het formulier in te dienen. U kan dit doen via de knop hieronder of via de balk bovenaan de pagina via de knop "Aanmelden" in het uitklapmenu. Nadien kiest u bij het aanmelden in het keuzescherm voor de juiste geregistreerde entiteit of particulier.

Aanmelden is enkel mogelijk voor entiteiten geregistreerd in de Kruispuntenbank van ondernemingen of voor personen ingeschreven in het Belgisch Rijksregister en heeft verschillende voordelen:

  • uw identificatiegegevens worden in het formulier vooringevuld.
  • u kan conceptversies opslaan om op een later tijdstip af te werken.
  • u kan uw ingediende gegevens terugvinden.
  • u kan aan uw initiële melding een terugkeerformulier linken (in dit geval voor het bezorgen van de omgevingsvergunning voor sloop).

Communicatievoorkeuren

Hieronder kunt u een bijkomend e-mailadres opgeven als u dat wilt.

Basisinformatie

Vul hier het EAN-nummer voor afname in voor het afnamepunt van elektriciteit waarvoor u aan de PV-verplichting moet voldoen en waarop een of meerdere gebouwen zijn aangesloten die zullen worden gesloopt en waarvoor u de uitzondering voor sloop zonder heropbouw meldt.

Identificatiegegevens eigenaar, erfpachter of opstalhouder van het gebouw of de gebouwen die zullen worden gesloopt en die zijn aangesloten op het hierboven vermelde EAN-nummer

U bent niet aangemeld. Dit is enkel toegelaten als de indiener van de melding van de uitzondering voor sloop zonder heropbouw een buitenlandse onderneming of een buitenlandse particulier is.

Is de eigenaar, opstalhouder of erfpachter van het betreffende gebouw of gebouwen die zullen worden gesloopt toch een entiteit geregistreerd in de Kruispuntenbank van ondernemingen of een persoon ingeschreven in het Belgisch Rijksregister?
Gelieve in dit geval aan te melden in de hoedanigheid van de geregistreerde entiteit of particulier die eigenaar, opstalhouder of erfpachter is en zo het formulier in te dienen. U kan dit doen via de knop hieronder of via de balk bovenaan de pagina via de knop "Aanmelden" in het uitklapmenu. Nadien kiest u bij het aanmelden in het keuzescherm voor de juiste geregistreerde entiteit of particulier.

Aanmelden is enkel mogelijk voor entiteiten geregistreerd in de Kruispuntenbank van ondernemingen of voor personen ingeschreven in het Belgisch Rijksregister en heeft verschillende voordelen:

  • uw identificatiegegevens worden in het formulier vooringevuld.
  • u kan conceptversies opslaan om op een later tijdstip af te werken.
  • u kan uw ingediende gegevens terugvinden.
  • u kan aan uw initiële melding een terugkeerformulier linken (in dit geval voor het bezorgen van de omgevingsvergunning voor sloop).

Vul de voornaam van de buitenlandse particulier in.
Vul de achternaam van de buitenlandse particulier in.
Vul het persoonlijk identiteitsnummer van de buitenlandse particulier in.
Vul het identificatienummer van de buitenlandse onderneming in.
Vul de naam van de buitenlandse onderneming in.
Vul de rechtsvorm van de buitenlandse onderneming in.
Adres eigenaar, erfpachter of opstalhouder

Vul hieronder het adres in van de buitenlandse particulier.

Adres eigenaar, erfpachter of opstalhouder

Vul hieronder het vestigingsadres in van de buitenlandse onderneming.

Vul de straatnaam in.
Vul het huisnummer of gebouwnummer in.
Vul het busnummer in.
Vul de postcode in.
Vul de stad of gemeente in.
Vul de provincie of regio in.
Vul het land in.
Vul het land in.
Selecteer ‘Ja’ als alle verplichtinghouders voor het hierboven vermelde afnamepunt uitsluitend publieke organisaties zijn. Selecteer ‘Neen’ als de verplichtinghouders geen publieke organisaties zijn of een mix van publieke organisaties en andere partijen. Met verplichtinghouders wordt bedoeld: alle eigenaars, erfpachters, en opstalhouders van de gebouwen aangesloten op het hierboven vermelde afnamepunt.

De volgende organisaties vallen onder de definitie van publieke organisatie: 

  • de federale overheid, inclusief de parastatalen;
  • de Vlaamse overheid, inclusief de intern en extern verzelfstandigde agentschappen;
  • de provinciale overheden, inclusief de autonome provinciebedrijven en de extern verzelfstandigde agentschappen;
  • de gemeentelijke overheden, inclusief de openbare centra voor maatschappelijk welzijn, de autonome gemeentebedrijven, de extern verzelfstandigde agentschappen en verenigingen en vennootschappen voor maatschappelijk welzijn;
  • de intergemeentelijke samenwerkingsverbanden;
  • de politiezones;
  • de hulpverleningszones;
  • de overheidsbedrijven;
  • de onderwijsinstellingen;
  • de welzijnsvoorzieningen;
  • de gezondheidsvoorzieningen. 

Onderwijsinstelling is in het Energiebesluit gedefinieerd als: alle scholen, internaten, centra voor volwassenenonderwijs en voor basiseducatie, centra voor leerlingenbegeleiding, hogescholen en universiteiten, die gefinancierd, gesubsidieerd of erkend zijn door het Vlaams Ministerie van Onderwijs en Vorming. 

Welzijnsvoorziening is in het Energiebesluit gedefinieerd als: een organisatie die erkend is door de Vlaamse Gemeenschap en activiteiten uitoefent op het gebied van het gezin, het maatschappelijk welzijn, het onthaal en de integratie van inwijkelingen, de mindervaliden, de bejaarden, de jeugdbescherming en de sociale hulpverlening aan gedetineerden met het oog op hun sociale re-integratie, vermeld in artikel 5, § 1, II, van de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der instellingen. 

Gezondheidsvoorziening is in het Energiebesluit gedefinieerd als: een organisatie die erkend is door de Vlaamse Gemeenschap en activiteiten uitoefent op het gebied van de zorgverstrekking, de gezondheidsopvoeding en de preventieve gezondheidszorg, vermeld in artikel 5, § 1, I, van de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der instellingen, met uitzondering van de voorzieningen werkzaam op het vlak van de medisch verantwoorde sportbeoefening.

Gegevens sloop zonder heropbouw

Wat is de horizontale dakoppervlakte?

De horizontale dakoppervlakte is de oppervlakte van de projectie van de buitenafmetingen van de overdekte constructie op een horizontaal vlak. Dit is met andere woorden de oppervlakte van de daken zoals deze worden weergegeven in planzicht.

De PV-verplichting geldt per afnamepunt dat de afnamedrempel overschrijdt, bijgevolg zal het voldoen aan de PV-verplichting ook geëvalueerd worden per afnamepunt en moeten de horizontale dakoppervlakte en het vereiste piekvermogen ook berekend worden per afnamepunt. Voor de berekening van de totale horizontale dakoppervlakte moet u breder kijken dan uw eigen eigendomssituatie indien er ook andere eigenaars/erfpachters of opstalhouders zijn van de gebouwen aangesloten op het afnamepunt waarvoor de verplichting geldt. In de velden hieronder wordt gevraagd om de totale horizontale dakoppervlakte per afnamepunt op te splitsen en in twee delen, namelijk: 

  • de horizontale dakoppervlakte die wordt gesloopt,
  • de horizontale dakoppervlakte die niet wordt gesloopt.
De regelgeving bepaalt dat de uitzondering gegeven wordt voor "het horizontale dakoppervlak" van het gebouw(deel) of de gebouwen dat wordt gesloopt. U vult hier enkel de m² dakoppervlakte dat gesloopt wordt in en niet de totale horizontale dakoppervlakte van alle gebouwen aangesloten op het afnamepunt.
m²
Is er naast de dakoppervlakte die wordt gesloopt actueel nog dakoppervlakte van gebouw(en) aangesloten op het hierboven vermelde afnamepunt (EAN-nummer)? Zo ja, vul hier dan in om welke horizontale dakoppervlakte het gaat. Voor de hier gemelde horizontale dakoppervlakte blijven de uiterste data om te voldoen aan de PV-verplichting ongewijzigd.
m²

Wat moet u nog doen na het indienen van deze aanvraag om van de uitzondering voor sloop zonder heropbouw te kunnen genieten?

Stap 1: Bereken de einddata van belangrijke mijlpalen

Houd de datum van het indienen van dit webformulier goed bij. Deze meldingsdatum geeft de start van de uitzonderingsperiode aan. Met die meldingsdatum berekent u zelf:

  • wanneer u eventueel tussentijds nog stavingsstukken aan het VEKA moet bezorgen: dit is uiterlijk drie jaar na de start van de uitzondering (zie stap 3);
  • hoe lang de uitzondering loopt en wanneer het gebouwdeel of de gebouwen gesloopt moeten zijn: dit is tot vijf jaar na de start van de uitzondering (zie stap 4).

Een beroep bij een administratief rechtscollege betreffende de omgevingsvergunning voor sloop kan een project vertragen. Wanneer dergelijk beroep voorkomt bij een sloop worden de volgende termijnen voor de duurtijd van dat beroep geschorst:

  • De termijn van de uitzondering (zie stap 4, normaal gezien 5 jaar vanaf de melding van de uitzondering aan VEKA);
  • De termijn voor het bezorgen van de omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen met betrekking tot sloop (zie stap 3, normaal gezien 3 jaar vanaf de melding van de uitzondering aan VEKA).
  • De termijn voor het slopen van het gebouw (zie stap 4, normaal gezien 5 jaar vanaf de melding van de uitzondering aan VEKA).
Stap 2: Start van de werken

Pas na de meldingsdatum, mogen de sloopwerken starten. Als deze werken gestart zijn voor de meldingsdatum, vervalt het recht op deze uitzondering.

Stap 3: Bezorg tijdig de nodige documenten aan het VEKA

De eigenaar, erfpachter of opstalhouder van het gebouw of de gebouwen die worden gesloopt moeten -indien een omgevingsvergunning voor sloop vereist is- uiterlijk drie jaar na de melding van de uitzondering aan het VEKA de omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen met betrekking tot sloop op elektronische wijze aan het VEKA bezorgen. Hiervoor is een elektronisch formulier beschikbaar. Als de omgevingsvergunning niet tijdig aan het VEKA wordt bezorgd, vervalt de uitzondering.

Stap 4: Tijdig afronden werken

De uitzondering vervalt ook als binnen vijf jaar na de meldingsdatum, het gebouw(deel) of de gebouwen niet zijn gesloopt.

Wat houdt het vervallen van de uitzondering in?

Het vervallen van de uitzondering betekent dat u geacht wordt ook voor deze dakoppervlakte volgens de oorspronkelijke timing te voldoen aan de verplichtingen zolang deze dakoppervlakte niet is gesloopt.

Aanvullende informatie

Vermeld alle relevante aanvullende gegevens die nodig zijn over de gebouwen aangesloten op het afnamepunt, de uitgevoerde werken of over de eigenaars, erfpachters en opstalhouders van de gebouwen die aangesloten zijn op het hierboven gekozen EAN-nummer.

Erewoordverklaring

Het VEKA behoudt zich het recht voor om de juistheid van de verstrekte gegevens te controleren. Als u onjuiste, onvolledige, of misleidende informatie indient, kan de uitzondering vervallen.

Het indienen van deze gegevens vormt geen bevestiging dat voldaan is aan de geldende regelgeving betreffende het verlenen van een uitzondering voor sloop zonder heropbouw (artikel 7.7.3, §1, zesde lid van het Energiedecreet van 8 mei 2009 jo. artikel 6.7.5, §2 en 6.7.10, §2 van het Energiebesluit van 19 november 2010). Evenmin is dit een bevestiging dat aan de PV-verplichting voor eigenaars, erfpachters en opstalhouders (artikel 7.7.3, §1, van het Energiedecreet van 8 mei 2009) is voldaan.

(verplicht)

Ik verklaar op erewoord:
Schakel JavaScript in via uw browser instellingen en herlaad de pagina om verder te gaan.

Privacy verklaring

Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) verwerkt uw persoonsgegevens altijd in overeenstemming met de bepalingen van de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

Het VEKA verwerkt uw gegevens voor het volgend doeleinde: het opvolgen van de PV-verplichting.

We doen dat op basis van het uitvoeren van een taak van algemeen belang (artikel 6, 1, e) AVG) in het kader van de taak die aan het VEKA toegekend is conform artikel 7.7.3 Energiedecreet.

Uw gegevens bewaren we voor een periode van vijftig jaar, zoals bepaald in artikel 12.5.1, §4 Energiedecreet.

Indien u vragen heeft, een klacht wenst neer te leggen, of gebruik wil maken van uw rechten op vlak van gegevensbescherming, kan u terecht bij de functionaris voor gegevensbescherming van het VEKA via privacy.veka@vlaanderen.be.

U heeft ook steeds het recht om klacht in te dienen bij de toezichthoudende autoriteit.

Meer informatie over gegevensbescherming bij het VEKA vindt u hier.